أشياء يجب معرفتها قبل شراء فيلا في اسطنبول

هناك قفزة هائلة في قطاع التطوير العقاري في اسطنبول والسوق المربح يجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. سواء كانت فيلا حديثة وكاملة في قلب المدينة أو فيلا على الطراز المعاصر على البحر، فإن اسطنبول لديها كل شيء لتقدمه. أصبحت مشاريع الإسكان النخبوية والعقارات المطلة على البحر في اسطنبول ذات قيمة كبيرة لسكان شراء المنازل. تحقيقاً لهذه الغاية أدى الارتفاع المفاجئ في الدخل المتاح والقوة الاستثمارية لقاعدة أوسع إلى زيادة الطبيعة المميزة للمستثمرين العقاريين الدوليين.
شراء العقارات ينطوي بلا شك على اتخاذ قرارات حتمية محفوفة بالمخاوف المتزايدة. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن شراء منزل في اسطنبول فإليك بعض النصائح التي يجب وضعها في الاعتبار.

البحث

الفيلات هي مشاريع جذابة بشكل أساسي مع متطلبات أعلى ويتم تنفيذها بسرعة. ابدأ بجمع المعلومات ذات الصلة حول نوع العقار الذي ترغب بشرائه وتحليل متطلبات نمط حياتك.
تحتاج إلى تقديم ملخص تفصيلي لقوائم الفلل والعقارات المعاد بيعها في اسطنبول. من أجل شرائه، يجب أن تعرف مكان المشاريع القادمة أو التي لا تزال على المخطط وأين تريد الذهاب.

الموقع

نظرًا لأن الحكومة التركية وشركات البناء الخاصة تستثمر ملايين الدولارات في هذه الصناعة، فقد ارتقى وجه العقارات في اسطنبول بامتياز. قبل اتخاذ قرار شراء الفلل، ضع في اعتبارك الجغرافيا والبنية التحتية وتفاصيل المنطقة المحيطة.
من المهم أن يتوافق حيك والمنطقة المحلية المرتبطة بالفيلا المقترحة بشكل مناسب مع متطلبات العيش المريح. تعتبر الإدارة المدنية المرضية والمساحات النظيفة واللائقة والعقارات ذات مخططات الأرضيات جيدة التهوية عوامل ذات صلة يجب مراعاتها.

التحقق من الجهة المطورة

ألق نظرة شاملة على تاريخ مطوري المشروع وتأكد من أنهم يتناقشون بدقة. إنها تأتي بنتائج عكسية لنية شراء فيلا والمصالح لتتماشى مع العقارات التي لم يتم تطويرها بشكل استراتيجي.
تأكد من أن المنشئ لديه سجل حافل بالمصداقية في تقديم المشاريع العقارية النوعية في الوقت المحدد وأنه جهة عاملة موثوقة ومسجّلة.

استشر جهات استشارية عقارية موثوقة في اسطنبول

اعتمد على وكالة عقارية محترفة في اسطنبول إلى أقصى حد ممكن. الفيلا ليست بأي حال من الأحوال استثمارًا صغيرًا أو قرارًا سهلاً. من المهم جداً ضمان وضع رؤوس الأموال والموارد في الأماكن الصحيحة.
يتمتع المستشار العقاري بأفكار شاملة ومعقدة للتخطيط المكاني الرائج إلى جانب تفاصيل مصداقية المنشئ.

معظم الأسئلة المطروحة

ما هي المواقع المثالية لشراء فيلا في اسطنبول؟

هناك 39 منطقة في اسطنبول تمتد عبر القارتين الآسيوية والأوروبية. قبل أن تقرر التركيز على منطقة معينة نوصي بتحديد غرض واحتياجات استثمارك أولاً. قد تكون على دراية بالمناطق السياحية والتاريخية الشهيرة مثل الفاتح وشيشلي وبيبك وبشكتاش وتقسيم ولكن هناك العديد من المناطق الأخرى التي هي في الواقع جواهر عقارية مخفية.
فيما يتعلق بالعثور على موقع لائق، هناك خيارات باهظة الثمن ومحدودة في وسط المدينة ومجموعة واسعة من الفيلات بأسعار معقولة في الضواحي ومناطق مثل بويوك شكمجة وإسنيورت وباهتشهير وسيليفري وبيليك دوزو.

هل الفلل أغلى من شراء شقق في اسطنبول؟

اعتمادًا على ظروف مثل المرافق والأحياء والمكان وسنة البناء والجودة، تختلف أسعار الشقق والفلل في اسطنبول بشكل بارز.
شراء شقة يمنحك ملكية الوحدة المشتراة، ومع ذلك فإن الاستثمار في الفلل يخولك أن تصبح مالك الأرض وكذلك المنزل المبني عليها. في حين أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بشكل كبير، فإن الاستثمار في الفلل هو استثمار مربح أكبر بكثير من الاستثمار في شقة في وسط مدينة اسطنبول.
لمعرفة المزيد عن ملكية العقارات اقرأ دليلنا الكامل هنا.

فيلا مطلة على الغابة أم مطلة على البحر في اسطنبول؟

المنطقة الأكثر جاذبية والمطلوبة في اسطنبول هي مضيق البوسفور على بحر مرمرة. يفضل الكثير من مشتري بيوت العطلات والمستثمرين العقاريين الأجانب شراء الفلل المطلة على البحر لأنها توفر إطلالات هادئة ومذهلة على امتداد المياه الزرقاء. مناطق مثل بيليك دوزو، زيتين بورنو، باكيركوي، وبويوك شكمجة المطلة على بحر مرمرة هي مواقع مثالية للاستثمار في الفلل في اسطنبول.
إذا لم يكن العيش بالقرب من الساحل هو المفضل لديك فقد تفكر في العيش بالقرب من المناطق الخضراء الفخمة بما في ذلك المناطق القريبة من غابة بلغراد. ستكون الأحياء في ساريير وكيمربورغاز وطرابيا وسيليفري وضواحي اسطنبول ملاءمة أكثر وفقًا لاختيارات أسلوب حياتك.

هل أحتاج إلى حديقة أمام الفيلا الخاصة بي؟

يعد وجود مسبح خاص أو حديقة واحدة من أكثر الميزات جاذبية ورغبة في الفلل في اسطنبول. في حين أن هذه النقاط البارزة الرئيسية تضيف إلى نفقات شراء العقارات، فإن زيادة قليلة من مبلغ إضافي لا تسبب أي ضرر. تضاعف الفيلا ذات الحديقة الخاصة جمال ووظيفة العقار وهي نعمة للأغلبية أو مشتري المنازل والمستثمرين العقاريين في تركيا.

الأفكار الختامية

يعد شراء أي عقار في اسطنبول استثمارًا مربحًا، ومع ذلك يجب أن تكون على دراية بالمواقع ونمو رأس المال المرتبط بها. لتشكيل قرارك ابدأ بالتفكير المسبق والبحث المسبق وتحليل السوق والتسوية النهائية. الخطوة الأولى والأهم عند شراء فيلا هي تحديد أولوياتك.
إذا كنت قد بدأت بالفعل في التفكير بشراء فيلا واسعة في اسطنبول ولكنك بحاجة إلى شخص ما للمساعدة في تنفيذ الصعوبات والجولات في الموقع والأعمال الورقية، يسعدنا مساعدتك. لمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل مع خبراء العقارات لدينا هنا.

Leave a comment

البحث عن عقارات تركيا

دعنا نساعدك الان!

أو اتصل بنا على

+90 549 250 6000

info@extraproperty.com

أحدث المشاريع