لمحة عامة عن أنماط العمارة والمنازل في تركيا

تركيا هي مزيج آسر من الشرق والغرب وهندستها المعمارية المذهلة هي شهادة على ذلك. مع التراث الثقافي الغني، فإن الطراز المعماري التركي هو اندماج دقيق للحضارات والسلالات المختلفة. يمكن أيضًا تقسيمها إلى ثلاث فئات رئيسية وفقًا للإمبراطوريات والطرازات في أبسط مستوى.

  • العمارة الأصلية أو العثمانية هي أول تأثير قاطع امتد لمئات السنين حتى أوائل القرن العشرين.
  • بدأت الفترة التالية مع سقوط الدولة العثمانية واستمرت حتى نهاية القرن الماضي.
  • الفترة الأخيرة والأكثر حداثة هي التحول الحالي في العمارة التركية. في هذه المرحلة شكلت شركات البناء جزءًا كبيرًا من الاقتصاد الكلي في تركيا. أصبح مطورو العقارات وشركات البناء في البلاد أكبر المقاولين في الشرق الأوسط وروسيا والجمهوريات السوفيتية السابقة.

على سبيل المثال، قبل ظهور الإمبراطورية العثمانية، يمكن ملاحظة التأثيرات الرومانية واليونانية والتأثيرات من عدة حضارات أخرى بوضوح. ومع ذلك انسجم الطراز المعماري العثماني مع التصاميم السلجوقية والعربية والتركية والبيزنطية بعد وصول الإمبراطورية إلى السلطة. سيطرت الأنماط الأمريكية والألمانية في القرون الماضية على هندسة العقارات الحديثة في تركيا.
لفهم الطراز الحالي تمامًا، يجب أن ننظر إلى التاريخ الفني التركي. اليوم  تُفضل التصميمات البراغماتية المتشابكة مع المساحات الواسعة والأماكن العامة المفتوحة والألوان الزاهية. الغرض من التصميمات الحالية هو جعل السكان يشعرون بأنهم أكثر ارتباطًا بالطبيعة لأنه مع نمط الحياة الحضرية يحتاج الناس إلى بيئات طبيعية حميمة. ومع ذلك فإن المنازل والشقق في تركيا مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

أنواع المنازل في تركيا

بالنظر إلى أن حضارات مختلفة قد حكمت الأراضي في تركيا، فقد تركوا بصماتهم بشكل بارز في كل مكان. من المنازل العثمانية المفصلة بشكل معقد إلى اليالي الساحرة، من القصور القديمة إلى الفيلات الحديثة ذات الطراز الأوروبي، تركيا لديها كل شيء لتقدمه. دعونا نتعمق في أنواع المنازل والتصاميم المعمارية التي تبرز في هذا البلد المتوسطي المذهل.

المنازل العثمانية

غالبًا ما لا تُعرض المنازل ذات الطراز العثماني التقليدي للبيع في ضواحي اسطنبول، ولكنك ستجدها بالتأكيد حول المدن التاريخية مثل سافرانبولو وأنطاليا. تتكون هذه المنازل عادة من طابقين أو ثلاثة طوابق، مع أحجار ملونة عالية الجودة وكذلك هياكل خشبية. كلما زاد رفاهية شاغليها الأصليين، كانت تصاميم الهياكل أكثر تعقيدًا.
سترى منحوتات شديدة التعقيد عبر كل جدار خارجي خاصة في اسطنبول، ومن ناحية أخرى في الريف يكون السطح الخارجي المطلي باللون الأبيض أكثر شيوعًا. تتميز المنازل بأجواء ملونة مع نوافذ خشبية كبيرة وسياج من الحديد المطاوع بتصاميم راقية. النوافذ العلوية متدلية بشكل أساسي مع شوايات وقضبان والأجزاء الداخلية مبنية من مواد خشبية بشكل أساسي.

يالي

قصور البحر أو اليالي عبارة عن هياكل مزينة ببذخ، تعود إلى الفترة العثمانية. تقع في اسطنبول بكثرة على شواطئ البوسفور. تم تصنيفها على أنها أكثر أنواع العمارة التركية روعة وحصرية، وأسعار الإيجار أو الإقامة المؤقتة فيها مرتفعة للغاية. معظم القصور قديمة ومشهورة وكان سكانها الأصليون من نخبة مواطني الدولة العثمانية.
كانت اليالي رمزًا مطلقًا للثروة والمكانة في المجتمع. عادةً ما تكون فسيحة للغاية مع تفاصيل خشبية معقدة على طول الجملونات ومحاطة بالحدائق الجميلة.

كوناك

مثل اليالي، الكوناك هي قصور قديمة ذات تصاميم مذهلة ورائعة. للواجهة الخارجية أوجه تشابه وثيقة مع المنازل العثمانية ولكن الفرق هو أن المالكين ينحدرون من عائلات نبيلة في المنطقة.
الجانب الآخر الذي يميز الكوناك عن اليالي هو أنها لا تقع بجانب البحر. توجد في الغالب في الأجزاء الداخلية من مناطق الأناضول وهي منازل فريدة من نوعها مع مخططات أرضية معمارية مميزة. تحتوي على أعمدة كبيرة والكثير من الغرف، بالإضافة إلى فناء كبير يمكن احتسابه من بين مميزاتها الفريدة.

فيلات على البحر

الفيلات المطلة على البحر تنتشر على طول ساحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الهياكل المنفصلة بتصميمات معاصرة وحديثة من حيث المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية والتصميم الداخلي والمخططات. الطراز عالمي تمامًا والشعور العام والأجواء العامة لهذه الفيلات حديثة بشكل أساسي وتهدف إلى تلبية جميع احتياجات السكان.
تحتوي معظم الفيلات في تركيا على حديقة خاصة ومسبح وأجهزة منزلية عالية الجودة. تهيمن الإنشاءات الحجرية وتشمل مخططات الأرضيات بشكل عام مساحات خارجية مثل الشرفات للاستمتاع بالمناظر الخلابة الطبيعية المحيطة والبحر.

شقق سكنية

تعتبر الشقق في تركيا من أفضل أنواع المباني السكنية في البلاد للأشخاص الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطل قليل الصيانة أو للإقامة الدائمة. إذا كنت ترغب في امتلاك عقار جاهز في تركيا، فإن الشقق هي من بين الوحدات الأكثر شيوعًا للاستثمارات العقارية. بصرف النظر عن الشرفات، لا تعني المساحات الخارجية بذل جهد أقل للصيانة، وإذا كنت أجنبيًا فإن شراء الشقق يوفر لك ميزة إضافية للقدوم والعيش والذهاب كما يحلو لك.
عادةً ما تحتوي المباني على متاجر ومطاعم ومساحات عمل ومنشآت تجارية أخرى في المبنى، كما توفر لك التطويرات الحديثة إمكانية الوصول إلى كافة المرافق المتوفرة في المشروع. يمكنك العثور على مجموعة من الطرازات، من المساحات الحديثة ذات الشرفات الكبيرة إلى المباني الكبيرة التي تعود إلى أوائل القرن العشرين مع مخططات أرضية مميزة.

هل هو الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا؟

مع معدل صرف العملات الحالي مقابل الدولار واليورو والجنيه، ربما يكون هذا هو أفضل وقت للقيام باستثمارات عقارية في تركيا. تقدم الدولة أيضًا الجنسية التركية للمواطنين الأجانب من خلال شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار على الأقل.
في Extra Property، لدينا خبرة واسعة في التعامل مع قاعدة واسعة من العملاء من مختلف البلدان. يقدم فريقنا مساعدة وإرشادات متعمقة لمشتري العقارات والمستثمرين لشراء منازل في مواقع استراتيجية ذات قيمة رأسمالية عالية، لمزيد من التفاصيل تواصلوا مع خبراء العقارات لدينا هنا.

Leave a comment

البحث عن عقارات تركيا

دعنا نساعدك الان!

أو اتصل بنا على

+90 549 250 6000

info@extraproperty.com

أحدث المشاريع