“مسلك” مركز الأعمال والاستثمار العقاري في اسطنبول

تقع منطقة مسلك في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول تحديداً في منطقة سارير، وتعتبر واحدة من أهم مناطق الأعمال التجارية في إسطنبول. كانت سابقا منطقة غير مكتضة بالسكان وكانت في السابق تتبع لبلدية شيشلي. ونظرا لقربها من بلديتي بيشكتاش وساريير، فقد اقرت لجنة الداخلية التابعة للبرلمان التركي تشريعاً تحويل المنطقة من شيشلي لتصبح تابعة لساريير في عام 2012.

وأخيرا عندما اصبحت اسطنبول تشهد استثمارا عقاريا دوليا هائلا، تطورت مسلك لتصبح عالماً جديداً بمفرده. وهي أكبر منطقة عقارية في المدينة وقريبة من مراكز التسوق والطرق السريعة والنقل العام والمجمعات الرياضة ومراكز الثقافة.

كما أن المنطقة اصبحت تعد موطنا للعشرات من الشركات المتعددة الجنسيات والمؤسسات الاقتصادية والتجارية التركية الكبرى. تقع مسلك في منطقة غير نشطة للزلازل، وهي ثالث المناطق الأكثر ترفاً وازدهارا في اسطنبول. كما ان مسلك تطل مباشرة على مضيق البوسفور الشهير وغابة بلغراد والمشاريع الغنية التي تجعلها مكانا مربحا لمشتري العقارات في تركيا.

نظرة عامة حول المنطقة

تعرف مسلك باسم مانهاتن من اسطنبول بسبب شوارعها المكتظة وطرقها المزدحمة. إنها المنطقة الأكثر حيوية وتقدمًا وحداثة وأكثر ازدحامًا في المدينة.

تحتل المنطقة موقعا استراتيجياً في وسط اسطنبول وتعد موطنا لعشرات الآلاف من السكان المحليين والسياح في آن واحد. من حيث إمكانية الوصول، يستفيد السكان من موقع المنطقة، حيث توجد شبكات المترو والحافلات عالية السرعة، لذا فان التنقل سهل دون إهدار الكثير من الوقت على الطريق من اجل التنقل. كما أن الطرق مخططة تخطيطاً جيداً وتوفر اتصالاً سهلا مع الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول.

مسلك محاطة بشبكات النقل الحديثة والطرق السريعة مثل طريق E80، المعروف أيضاً بالطريق السريع العابر لأوروبا. خط المترو M2 هو أسرع طريق يربط احياء مسلك ومناطق اسطنبول الأخرى. خط الترام الجديد يمتاز بالبنية التحتية الرائعة كما انه يتمتد من منطقة مسلك إلى مطار اسطنبول الدولي الجديد.

ما يميز هذه المنطقة اكثر هو أنها تشمل جزءا من غابات بلغراد، حيث يعد الشجر الاخضر الخصب رئتا اسطنبول، اذ يغطي مساحة تبلغ 5300 هكتار. والغابة بها العديد من البحيرات الطبيعية المحيطة بأنواع فريدة من النباتات والأشجار مثل بحيرة ماشتال.

وهناك الكثير من المرافق المتاحة في مسلك، بما في ذلك الجامعات والمستشفيات الكبرى:

  • جامعة نيشانتاشي الخاصة
  • جامعة اسطنبول العامة التقنية
  • جامعة MEF الخاصة
  • مستشفى الاطفال الحكومي ساريير حميدي
  • مستشفى آسيبال مسلك

سمات منطقة مسلاك

من أبرز أسباب الاستثمار في العقارات توافر وسائل نقل مختلفة، من خدمات الحافلات إلى خطوط المترو، كما توفر مسلك وسائل نقل مريحة داخل المدينة

الموقع الجغرافي المميز يجعلها وجهة مثالية للانشاءات العقارية التجارية والسكنية. تقع مسلك بالقرب من المناطق الهامة في اسطنبول مثل ليفنت، تقسيم، وشيشلي، وبيشكتاش. كما انها على مقربة من ساحة تقسيم ومعالم جذب سياحي اخرى ذات شهرة مثل جسر البوسفور والقرن الذهبي.

تعد مسلك منطقة تجارية وسياحية وسكنية مكتظة. كما تقع بالقرب من مركز وادي اسطنبول التجاري و مركز التسويف استيانيا بارك، والعديد من مراكز البيع بالتجزئة التي تم تدشينها في تركيا، كما تضم متاجر دولية وعلامات تجارية فاخرة.حيث يتيح توافر الخدمات والمرافق الحيوية الكثيرة والمتنوعة ، كالمستشفيات الحكومية والخاصة، فرصة مثالية وآمنة للمقيمين.

تضم مسلك مجموعة من المطاعم والمقاهي. كما تقدم المراكز الترفيهية خيارات كثيرة للاستكشاف والاستمتاع.

الممتلكات السكنية والتجارية في مسلك

بما أن مسلك تقع في وسط مدينة اسطنبول، فإنها تضم ناطحات سحاب ضخمة ملاصقة لمباني سكنية ومكاتب حديثة ذات نظام ذكي. بالإضافة إلى فنادق الخمسة نجوم، فإن المنطقة ممتلئة بألابراج عالية الارتفاع ومكاتب العمل التجارية.

تتميز مسلك باطلالتها الرائعة على البوسفور وتقدم منظرًا بانوراميًا للمدينة بأكملها. تحتوي الشقق الفاخرة العالية الارتفاع في المنطقة على الفن المعماري الرائع الذي يوفر معيشة فارهة للسكان.

ومن المعالم البارزة الأخرى جامعة اسطنبول التقنية التي ترحب بآلاف الطلاب من مختلف أنحاء العالم كل عام. وهي تسهم في تحقيق الربح لقطاع العقارات حيث يقوم الكثير من المستثمرين بتأجير شققهم للطلاب والباحثين عن عمل.

الاستثمار العقاري والتجاري في مسلك

من بين الأسباب العديدة التي تجعل المستثمرين العقاريين الأتراك والأجانب يجدون مسلك خيارا محتملاً هي الطلب الهائل على الممتلكات التجارية والسكنية. وبما أن المنطقة مركز للعديد من الفرص التجارية والثقافية ، فإن هناك حاجة متزايدة على قطاع الإسكان والمنشآت العقارية.

مسلك هي في الأساس نواة للاعمال في اسطنبول، وهي منطقة نابضة بالحياة ذات مشاريع ضخمة لبناء العقارات. فمع وجود مبانٍ خرسانية وفولاذية شاهقة ، فهي تملك كل ما يجعلها مركز أعمال اقتصادي ومالي في اسطنبول.

بالنسبة لمستثمري العقارات الساعين إلى إيجاد فرص استثمار مربحة في تركيا، تقوم بلدية مسلك بعمل احصاءات عن العقارات في كل منطقة من حيث طلب السكان وغيره ويتم نشر هذه الاحصاءات لهؤلاء المستثمرين. وبما أن المنطقة تحقق عائدات عالية من الإيجار، وارتفاع قيمة رأس المال، وعائد استثمار عالي ، فإن أسعار الممتلكات أعلى قليلا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول. ولكن نقترح الاستثمار في مسلك حيث تشهد الممتلكات نموا كبيرا في رأس المال من سنة إلى أخرى.

وإلى حد كبير، تتمتع المنطقة الحضرية الصاخبة بكل المكونات الأساسية التي تشكل سوقاً عقارياً ناجحاً من حيث الاستثمارات العقارية القصيرة الأجل والطويلة الأجل على حد سواء. إذا كنت ترغب في شراء ممتلكات في مسلك أو استكشاف مناطق هامة أخرى لشراء وحدات تجارية أو شقق في اسطنبول ، قم باستشارة خبراءنا في العقارات اليوم.

Leave a comment

البحث عن عقارات تركيا

دعنا نساعدك الان!

أو اتصل بنا على

+90 549 250 6000

info@extraproperty.com

أحدث المشاريع