ميزات الشراء من سوق العقار في تركيا

مزايا شراء عقار في تركيا

نال سوق العقار في تركيا شهرة واسعة وصلت أصداؤها لجميع أنحاء العالم، فجذب رؤوس الأموال العالمية للدخول في النشاط العقاري والتجاري داخل تركيا.

وقد مهدت الحكومة التركية الطريق أمام مزيد من التدفقات الاستثمارية عبر إصدار تشريعات وتسهيلات من شأنها تشجيع المستثمرين على ولوج السوق العقارية التركية بإمكانات كبرى.

تقرؤون في هذا المقال:

1- لماذا أتملك العقارات في تركيا؟

2- الإقامة العقارية في تركيا

3- الحصول على الجنسية التركية ومزايا المواطنة

4- الاستفادة مميزات الجواز التركي

5- ميزات الجودة ورفاهية الخدمات في العقارات التركية

6- التكاليف المنخفضة لأسعار العقارات بتركيا

7- اقتناص فرص الاستثمار العقاري في تركيا

ومما أسهم في ازدهار الاقتصاد التركي، هو موقع تركيا الجغرافي في قلب العالم، متوسطاً بين أوروبا والدول العربية ودول آسيا الوسطى، فكانت نقطة وصل وجذب لعدة أسواق عالمية.  فضلاً عن سحر طبيعتها ومواردها البشرية والاقتصادية.

لماذا أتملك العقارات في تركيا؟

ثمة مميزات متعددة عند تملك العقارات في تركيا تؤيد صحة الوجهة والخيار بالاستثمار في تركيا نستعرض أبرزها في الفقرات التالية..

الإقامة العقارية في تركيا

يتمكن المستثمر بعد تملكه عقاراً داخل تركيا، مهما كانت قيمته، من الحصول على إقامة عقارية تركية. كذلك يحصل أفراد عائلته على إقامة مرافقين معه أيضاً.

الحصول على الجنسية التركية ومزايا المواطنة داخل تركيا

أما في في حال بلغت قيمة العقار المقتنى، 250 ألف دولار فأكثر، عندئذ يستطيع مالك العقار أن يتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية فوراً له ولعائلته.

حيث تمنح الجنسية التركية ميزة التأمينات الاجتماعية، والعلاج في أرقى المستشفيات الحكومية، كسائر المواطنين الأتراك، فضلاً عن فرص دراسة الأبناء في المدارس والجامعات الحكومية التركية مجاناً. بالإضافة إلى حقوق المشاركة في الانتخابات البلدية والسياسية داخل البلاد.

الاستفادة من مميزات الجواز التركي خارج تركيا

وبعد الحصول على الجنسية التركية يمكن إصدار جوازات سفر تركية للمستثمر وأفراد عائلته، ومعروف عن الجواز التركي القوي أنه يجيز دخول أكثر من 100 دولة بلا فيزا، أو بتأشيرة فورية في المطار عند الوصول؛ مما يفتح آفاقاً واسعة للتنقل والإقامة والاستثمار في الدول الأجنبية.

سوق العقار في تركيا | ميزات الجودة ورفاهية الخدمات

مواصفات العقارات في تركيا موازية للجودة الأوروبية بل تفوقها في بعض المجمعات الراقية؛ وهذه المعايير تلتزم بها شركات الإنشاءات الحكومية والخاصة، حيث تتولى إطلاق وبناء المجمعات السكنية والتجارية الفاخرة، وبعضها بضمان حكومي تحت إشراف الحكومة التركية.

الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا

حيث تعتبر المجمعات السكنية ذات المواصفات العالية، من أفضل خيارات الاستثمار الناجح في تركيا، حيث تصمم هذه المجمعات بتشطيبات غاية في الجمال، مع ديكورات فاخرة من الرخام والأسقف المستعارة.

كما أن التصميمات الداخلية الفخمة تكون وفق أحدث التقنيات المتطورة، والتجهيزات العصرية الحديثة، والخدمات المتكاملة.

وتضم المجمعات السكنية، باقة من الخدمات الراقية، كالمرافق الاجتماعية والرياضية، من حمامات سباحة، ونوادٍ رياضية، وملاعب أطفال، ومساحات خضراء واسعة، ومواقف سيارات خاصة بالسكان والضيوف.

التكاليف المنخفضة لأسعار العقارات بتركيا

تعتبر أسعار العقارات رخيصة ضمن سوق العقار في تركيا، مقارنة بكثير من دول العالم، كما يمكن استثمار فروقات أسعار الصرف لصالح المشتري، لأن أسعار العقارات التركية تُحدد بالليرة التركية، فيما تكون رؤوس الأموال الخارجية بعملات صعبة.

على سبيل المثال: يمكنك شراء شقة بمواصفات ممتازة ضمن مجمع سكني متكامل الخدمات، بأسعار تبدأ من حوالي 50 ألف دولار شاملة الضريبة.

إلى جانب ذلك ننصحك ألاَّ تفوت الفرص الاستثمارية المتاحة في القطاع العقاري التركي، حيث بإمكانك بعد شراء عقار بتركيا، الاستفادة من أرباح عمليات إعادة البيع، أو تأجير العقارات في المواسم السياحية الحافلة بملايين بالسياح.

شراء العقارات في تركيا

شراء العقارات في تركيا

التملك العقاري في تركيا استثمار رابح

العائد على الاستثمار أكبر في المشاريع العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء، أو في حالة شراء عقارات على الخريطة، نظراً لوجود عروض شتى، وأسعار تفضيلية خلال مدة البناء، نقداً أو بالأقساط.

ويمكنك مضاعفة الأرباح عند التملك في المدن والمناطق الجديدة، التي تنطوي على مستقبل مؤكد واعد في التطوير الحضري، مثل إنشاء شبكات المواصلات ومحطات المترو والمطارات وخطوط المترو الجديدة، والمشاريع التنموية الكبرى مثل مشروع قناة اسطنبول الجديدة بجوار منطقة باشاك شهير في اسطنبول.

سوق العقار في تركيا

سوق العقار في تركيا

وبالإشارة إلى الاستثمار في العقارات التجارية، فإنها عظيمة الربح والفائدة، مع الأخذ بالاعتبار أنها أيضاً مرتفعة الثمن مقارنة بالعقارات السكنية، حيث يمكن شراء محل أو مكتب ضمن مجمع تجاري، ومن ثم تأجيره بعوائد مجزية.

فيما تستطيع تأسيس عملك الخاص ضمن أي نشاط تجاري في تركيا بكل سهولة ويسر من خلال تأسيس شركة في تركيا خلال أيام معدودات!

 

وغني عن القول: إن العيش في تركيا بهجة للنفس، وسياحة دائمة، بين أجمل المناظر الطبيعية الخلابة، والإطلالات البحرية، في مدن وأحياء حديثة، وتكلفة معيشة معتدلة.

ويمكنكم الحصول على أفضل العروض السكنية والتجارية ضمن سوق العقار في تركيا، من خلال التواصل مع مستشارينا المعتمدين في اكسترا بروبرتي، كما نُسرُّ بتقديم خدماتنا بعد البيع، مثل إدارة الأملاك، ومتابعة الإجراءات القانونية للحصول على الإقامة أو الجنسية التركية.

تحرير: اكسترا بروبرتي

المصدر:  وزارة الداخلية التركية

Leave a comment

البحث عن عقارات تركيا

دعنا نساعدك الان!

أو اتصل بنا على

+90 549 250 6000

info@extraproperty.com

أحدث المشاريع