يقع مشروع  EX-0232 في الجانب الاوروبي من إسطنبول، بالتحديد في منطقة بهجة شهير ومعنى الإسم في اللغة التركية هو “مدينة الحدائق” وهي واحدة من أجمل وأرقى مناطق اسطنبول.  وتتوسط المنطقة بين بحيرتين كبيرتين (بيوك شيكميجية) و (كوجوك شيكميجية). تبعد حوالي 35 كم عن وسط المدينة. و مسافة 18 كم عن مطار اتاتورك وهي قريبة جداً إلى المطار الثالث الجديد. و تعمل بلدية بهجة شهير لتكون مركز اسطنبول الجديد، و وقوعها على اطراف مشروع قناة اسطنبول، و كذلك قربها من جسر مضيق البوسفور الجديد، أدى الى رفع قيمة الاستثمار العقاري بشكل كبير في المنطقة.

أصبحت بهجة شهير مرغوبة اكثر فاكثر على مدى السنوات الماضية، و ذلك بسبب تصميماتها الحديثة. و منذ عام 2005 فقد تغيرت معالم المنطقة، لتصبح واحدة من اكبر مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري. محتوية على العديد من الشقق و الفلل الفخمة، بالإضافة للاستثمارات الجديدة التي يتم بناءها لتحسين نمط حياة ساكنيها.

هذا المشروع  الذي تشرف على بنائه أكبر الشركات الانشائية التابعة للحكومة التركية ويتم بنائه على مساحة تتجاوز 160 ألف متر مربع ويتألف المشروع من 10 بلوكات سكنية ويوفر 724 شقة سكنية، وما يجعل المشروع مميزا هو المساحات الخضراء التي يوفرها لساكنه والتي تصل لما يقارب 27 ألف متر مربع.

يتواجد بالمشروع كل ما يلزمك للسكن والترفيه، حيث يتوفر المشروع على 33 محل تجاري لأكبر ماركات التسوق والمقاهي، ويوجد بالمشروع مسطحات مائية وبحيرات اصطناعية ونافورات، بالإضافة الى مناطق مخصصة لأسماك الزينة ومناطق رملية. وتبلغ نسبة المساحات الخضراء 80٪ من المساحة الاجمالية للمشروع المشروع.

يوفر المشروع خيارات متنوعة لشقق للبيع في اسطنبول من 1+1 (غرفة وصالة)، 2+1 (غرفتين وصالة) ،3+1 (ثلاث غرف وصالة) و4+1 (أربع غرف وصالة) وتتراوح المساحات ما بين 50 متر مربع الى 150 متر مربع.

من الجدير بالذكر ان المشروع قائم بمواصفات البناء والتصميم الدولية ومقاوم للزلازل وهو من المشاريع الحاصلة على ضمانة الحكومة التركية.

منطقة المشروع :

تم تصميم المخطط العمراني في منطقة بهجة شهير في اسطنبول ليصبح من أجمل المناطق العمرانية في إسطنبول وهذا جد واضح في المجمعات السكنية و الفلل التي تتخللها الحدائق والبحيرات. حيث يوجد الكثير من الأماكن الجذابة في هذه المنطقة متضمنة البحيرة الرائعة الشهيرة، والكثير من المولات ومراكز التسوق، المقاهي، والمطاعم ووجود الكثير من المراكز التجارية.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول  منها إلى مركز المدينة من خلال طريقي E5 وTEM السريعين.  و تعتبر بهجة شهير منطقة سكنية فاخرة يفضلها فئات الدخل المتوسط الى الممتاز. طرقها نظيفة، واسعة، الحدائق الخضراء والهادئة موجودة بكل مكان و مرافق التسوق الخاصة بها لا تترك شيئا لرغبات سكان المنطقة الا وقد وفرته، وهي  مثالية للعائلات الشابة. لذلك، يمككنا القول ان هذه المنطقة من اسطنبول تتيح لك الوصول إلى نمط حياة فاخرة، وهي آمنة .

طريقة الدفع :

الخطة الاولى

35% دفعة أولية ودفعة اخرى عند التسليم بشهر اغسطس من 2018 والباقي اقساط تصل الى 240 شهر.

الخطة الثانية

35% دفعة أولية ودفعة اخرى عند التسليم بشهر اغسطس من 2018 ودفعة  اخيرة بعد التسليم بعام اي اغسطس 2019 و الباقي اقساط تصل الى 120 شهر.