يقدّم مشروع Ex-99 الواقع في منطقة إسنيورت المتعارف عليها بـ”المركز الجديد” لغرب اسطنبول فرصة واعدة للمستثمرين في القطاع العقاري في تركيا.

الزبائن المحتملين لهذا المشروع سيجدون فيه مزايا كثيرة منها نظام تسديد سهل ومتسامح إذ إنه يقدّم فرصة دفع 30% بالمئة فقط كدفعة أولى من السعر الكامل مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي من سعر العقار لمدة 36 شهرًا.

يُضاف إلى ذلك، أنّ المشروع قد تم بدء العمل عليه مؤخرًا وهو قيد الإنشاء حاليًا فإن المستثمرين سيحصدون أرباح هامة حيث من المؤكد أن أسعار الشقق ستستمر بالارتفاع إلى حين تسليم المشروع!

يتكوّن المشروع من مساحة إجمالية تبلغ 67000 متر مربع، تنقسم ضمن 27 مبنى بـ 7 طوابق. يضمّ  المشروع 1681 وحدة سكنية و 125 وحدة تجارية بمساحة 15650 متر مربع في شارع المحال التجارية.

يقدّم المشروع للمستثمرين مخطّطين للشقق: الأول على نمط المنزل الذكي ضمن block A ويتضمن ستوديو، شقق 1+1 و 2+1. أمّا النمط الثاني فهو مكرّس للمستثمرين الذين يرغبون بمساحات ضخمة و يتركّز ضمن block B&C والذين يتضمنان شقق 2+1، 3.5+1 و4.5+1.

شهدت هذه المنطقة في القسم الأوروبي بشكل خاص ثورة عمرانية وعقارية ضخمة مؤخرًا  حيث اتخذّت العديد من الشركات مقرات لها هناك بالإضافة إلى فنادق 5 نجوم وهي أخذة رويدًا رويدًا بالانتقال لتصبح من أهم مناطق مدينة اسطنبول.

أمّا بالنسبة لشارع المطاعم ضمن المجمع فهو يضم العديد من المقاهي الراقية التي تفتح أبوابها 7 أيام في الأسبوع بالإضافة إلى المعارض الفنية التي من المقرر أن تستضيف أعمال فنية لأشهر الفنانين. يضاف إلى ذلك أحد أهم مزايا المشروع المتمثلة بالمسرح الذي من المتوقع أن يكون الاكبر من نوعه في المنطقة.

ومن بين المزايا الاخرى التي تجعل هذا المشروع مميزاً عن غيره من المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة فهي المرافق الكثيرة التي تقدّم مختلف الفعاليات الترفيهية بالإضافة إلى التسوق.

أما الميزة الأهم التي تضمن ارتفاع سعر المتر المربع في هذا المشروع مستقبلًا  إلى درجة خيالية فهو وجود ميترو تقع محطته أمام بوابة المجمّع مباشرة على بعد مسافة بسيطة فقط سيرًا على الاقدام من أي واحدة من الشقق ما يجعل التنقل إلى مركز المدينة والمطار أمرًا غاية في السهولة.

من المتوقع البدء بتسليم الشقق بداية عام 2020.