ما هي فوائد التعامل مع شركة إدارة العقارات في تركيا؟

Property management company

ما هي شركات إدارة الممتلكات؟

شركة إدارة الممتلكات هي الشركة التي تقوم بادارة العقار أو الملكية التي قمتم بشرائها في تركيا، وفي معظم الأحيان، الشركة العقارية التي قمتم بشراء العقار منها هي من يوفر هذه الخدمة، ويمكن أن تشمل هذه الخدمة، العناية الكاملة بالملكية (بما في ذلك الترتيب والتنظيف ودفع مصاريف الصيانة وما إلى ذلك)؛ وتعمل شركة إدارة العقارات أيضا ان تقوم بمساعدتكم في تاجير العقار الخاص بكم وتزويدكم بتقارير العائد الاستثماري من العقار.

في بعض الأحيان تكون شركة إدارة الممتلكات شركة مستقلة بحد ذاتها وأحيانا قد تكون قسم داخل منظمة أكبر مثل شركة تسويق عقاري.

لماذا يجب أن أتعاقد شركة لإدارة العقارات في تركيا؟

إذا كنت تملك الوقت، المهارة والميل لإدارة العقارات الخاصة بك بنفسك، فهذا جيد ويمكنك العمل على ذلك، ولكنك يجب أن تعرف أنك ستتعامل مع العديد من الإشكاليات حول الإيجار، التنظيف، ترتيب الإصلاحات ودفع الفواتير وغيرها من القضايا المهمة.  وعلى سبيل المثال، المستأجر الذي وصل من الرياض مؤخرا وسيقيم في شقتك لمدة معينة في عطلته ولكن الحمام ليس جاهزا فإنه يجب عليك تثبيت الحمام واصلاحه في نفس الوقت، وليس في يومين أو ثلاثة أيام حسب وقتك، بل حسب ما يتطلبه الوضع الراهن وبسرعة. وبالتالي فإن الوقت الذي تحتاجه إدارة عقارك قد لا يكون بالضرورة في الأوقات التي تختارها وبالتالي لن تكون مناسبة لك وهنا بالضبط تكمن أهمية شركة ادارة الاملاك.

إذا كنت تملك عقارا في تركيا وتستعمله لقضاء عطلتك فقط، والتي لا تتجاوز بضعة أشهر في السنة ولا تنوي تأجيره وتعتقد أنه ليس هنالك غرض من التعامل مع شركة إدارة العقارات، فهذا ليس قرارا صائبا. العديد من ملاك العقارات في تركيا يقعون في نفس الخطأ، فشركة إدارة العقارات ستعمل على تأمين عقارك والتحقق من سلامته بين الفينة والأخرى، وسوف ترتب لأي إصلاحات ضرورية للعقار ودفع الفواتير والعوائد الشهرية وغيرها من مصاريف العقار وكل هذه الخدمات يمكنها ان تريحكم وتجعلكم متأكدين أن عقاركم بأمان طوال الفترة التي تكونون غائبين عنه.

شركات إدارة الممتلكات في تركيا تعتبر الحل الأفضل للاستفادة من عقارك و استثماره من أجل الربح .

 اختيار شركة محترفة في إدارة العقارات في تركيا

هذا خيار مهم جدا. هناك بعض الشركات الممتازة التي تعمل على إدارة الممتلكات وهناك بعض الشركات السيئة حقا. إذا اخترت أحد الشركات السيئة، فقد تكون خدماتهم سيئة وسوف تعاني من الشكاوى التي لا نهاية لها – والمطالب لاسترداد النقود- من المستأجرين. والأسوأ من ذلك، ربما لن تجد العديد من امكانيات التأجير في المقام الأول، واختيار شركة جيدة سيجعلك مرتاح البال ويغنيك عن الكثير من التدخلات.

  • تحقق من الخيارات المتاحة

هنالك الكثير من شركات التسويق العقاري في تركيا والتي تقدم خدمات إدارة العقارات. ادرس هذه الخيارت جيدا ولا تنسى ان تتحقق ما إن كانت الشركة العقارية التي تعاملت معها من اجل شراء العقار في تركيا تتوفر لديها هذه الخدمة ، فاذا تمت عملية الشراء بسهولة وكنت مسرورا من خدامتهم فيمكنكم الاعتماد عليهم في ادارة العقار الخاص بكم في حالة توفيرهم لهذه الخدمة .

  • تحقق من موقعهم على الانترنت

الإنترنت الآن هو ربما الأداة الأكثر أهمية في معرفة تفاصيل و خبرات أي شركة. هل يمتلك هؤلاء الأشخاص موقعا جيدا على الانترنيت؟ هل لديهم مجموعة جيدة من الخصائص المتاحة؟ هل هناك الكثير من الصور والمعلومات الكافية لمساعدتك على أن تقرر ما إذا كانت خدمتهم جيدة ؟ هل من السهل الحجز؟ هل هناك اسم جهة اتصال واضحة وعنوان ورقم هاتف؟ والاهم، ما هو رأي وتقييم العملاء السابقين والحاليين لخدماتهم .

  • كن انت المتسوق الغامض

اتصل بالشركات التي تهمك للحصول على تفاصيلها  ، هل اعجبتكم  طريقة تعاملهم مع العملاء عبر الهاتف ؟ هل يردون على بريدهم الإلكتروني بسرعة ؟ و  هل ستجعلك ترغب في التأجير من هذه الشركة؟

اذا كان الجواب نعم ، فاعلم انه سيتم على الأغلب تأجير شقتكم والعناية بها بشكل جيد.

  • قم بزيارتهم والتعرف عليهم اكثر

حضر قائمة قصيرة بالشركات الجيدة واذهب لزيارتهم  أثناء تواجدك بتركيا.واعلم ان  المباني المبهجة والفاخرة  ليست بالضرورة علامة على شركة جيدة لإدارة الممتلكات، ولكن ما يهم هو ان تشعر بالكفاءة من ناحيتهم . تحدث معهم و ناقش متطلباتك. أخبرهم عن عقارك. اسألهم عن عدد الأسابيع التي يتوقعون أن يكونون قادرين على تأجير الممتلكات الخاصة بك. و بكم يتوقعون  تأجيره؟  و كيف يتم فحص المستأجرين والتأكد من أنهم سيحافظون على سلامة عقارك؟ وتأكد من أنهم سيضعون مصلحتك ضمن أولوياتهم.

وأخيراً نحن في اكسترا العقارية يمكن أن نقدم كل الخدمات السابقة وأكثر . يمكنك الاطلاع على خدمات اكسترا العقارية من خلال زيارة موقعنا extraproperty.com

  • اتخاذ المراجع

يحق لك الحصول على المراجع. من الناحية المثالية، ينبغي أن تكون المراجع أشخاصا – مثلك – يعيشون خارج تركيا لأن متطلباتك مختلفة نوعا ما عن احتياجات العملاء المحليين.

المصادر :

managemyproperty;

Leave a comment

البحث عن عقارات تركيا

دعنا نساعدك الان!

أو اتصل بنا على

+90 549 250 6000

info@extraproperty.com

أحدث المشاريع