تعرّف على آخر أسعار العقارات في تركيا 2021

أسعار العقارات في تركيا

تتابين أسعار العقارات في تركيا 2021 بين ولاية وأخرى، حسب ما تحويه من مشاريع البنى التحتيه، وشبكات الطرق والمواصلات، بالإضافة إلى ما تتميز به من قيمة جغرافية..

ووفقاً لأسباب أخرى تتعلق بطبيعة الأحياء السكنية، وتوزع المناطق الصناعية، والأسوق التجارية.. فضلاً عن جودة العقارات المتوفرة فيها، مثل الشقق السكنية، الأراضي، المكاتب والمحلات التجارية، ومستويات التطوير العقاري، وغير ذلك من الأسباب التي تؤثر على سوق العقارات التركي.

تقرؤون في هذا المقال:

  • ارتفاع أسعار العقارات في تركيا
  1. أسعار العقارات في إسطنبول
  2. أسعار العقارات في أنطاليا
  3. أسعار العقارات في طرابزون
  4. أسعار العقارات في بورصة
  5. أسعار العقارات في إزمير
  6. أسعار العقارات في يلوا

 

ارتفاع أسعار العقارات في تركيا

تعد أسعار العقارات في تركيا نقطة جاذبة للمستثمرين ورجال الأعمال والراغبين ببدء حياة جديدة والعيش في تركيا، ويرجع ذلك إلى عدة أسباب من بينها:

  • قوانين التملك تسمح لمعظم الجنسيات الأجنبية، بامتلاك العقارات على أراضيها، باستثناء بضع دول فقط.
  • التسهيلات التي قدمتها الحكومة لراغبي التملك، لا سيما تعديل اللوائح التنفيذية المتعلقة بقانون الجنسية التركية، والتعديلات والإعفاءات الضريبية التي تخص العقارات.
  • انخفاض قيمة العقارات نسبياً، مع ارتفاع قيمة الدولار أمام الليرة التركية، الأمر الذي يجعل من أسعار العقارات في مختلف الولايات التركية أقل بكثير من أسعارها في الدول العربية والأوروبية. ناهيك عن معايير الجودة العالية المتبعة في المجمعات الحديثة على وجه الخصوص.
  • الموقع الجغرافي على امتداد قارتين، وبجوار عدد من الدول الإقليمية الناطقة بالعربية، والكردية والفارسية والتركية والروسية وغيرها، علاوة على تشابه الثقافات بين شعوب المنطقة.
  • البنية التحتية القوية، إضافة إلى إنشاء عديد من المشاريع الاستثمارية العملاقة، التي تلعب دوراً كبيراً في تحديد قيمة العقار.
جسور البسفور | مشاريع تركيا الكبرى

جسور البسفور | أيقونات تركيا بين آسيا وأوروبا

وبالنظر إلى السوق العقارية في البلاد يتضح جلياً مدى النمو الكبير، والزيادة التي تشهدها أسعار العقارات في تركيا عموماً، وترى بوضوح أكبر مدى الإقبال الكبير من المستثمرين على شراء العقارات في مختلف الولايات.

ويمكن أن نلقي الضوء على أسعار العقارات في بعض الولايات التركية الكبيرة، التي تلقى استحسان رجال الأعمال للاستثمار أو حتى الاستقرار والإقامة الهانئة فيها.

أسعار العقارات في إسطنبول

قلب تركيا النابض؛ أقيمت فيها عشرات المشاريع الاستثمارية الكبرى ولا تزال، مثل مطار اسطنبول الجديد الأكبر في العالم، ومشروع قناة اسطنبول المائية القادمة..

تأتي اسطنبول دائماً في صدارة الولايات التركية، التي تستقطب المستثمرين لشراء العقارات فيها، كيف لا وهي مركز المال والأعمال، والطبيعة الآسرة والحضارات العريقة.

اسطنبول | حاضر تركيا وتاريخها

اسطنبول | حاضر تركيا وتاريخها

وبمراجعة معدلات أسعار العقارات في إسطنبول، نلحظ ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 23.16% للسنة الأخيرة مقارنة بالعام السابق، حيث بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع 4,267 ليرة تركية تقريباً.

أما عن البلديات التي شهدت أعلى نسب من الزيادة في أسعار العقارات لديها، فمنها:

أسعار العقارات في أنطاليا

بشواطئها الجذابة، ومعالمها السياحية الفاتنة، شهدت أسعار العقارات في أنطاليا، التي تضم أكبر نسبة من الأجانب المقيمين في تركيا، ارتفاعاً بنسبة 48.97%، بالمقارنة مع العام الماضي، حيث بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للشقق السكنية في المدينة 3,350 ليرة تركية في شهر مارس / آذار 2021.

أنطاليا | مدينة البحر في تركيا

أنطاليا | مدينة البحر في تركيا

ووفقاً للمعدلات السنوية المُعلنة، فإن المناطق التي اكتسبت أكبر قيمة في سوق أنطاليا للعقارات، هي:

  • أكسيكي.
  • ألانيا.
  • ألمالي.
  • فينيك.
  • غازي باشا.

أسعار العقارات في طرابزون

الطبيعة الساحرة التي تتمتع بها لؤلؤة البحر الأسود في تركيا، جعلت من المستثمرين العرب خاصةً، يتوجهون إلى شراء العقارات في طرابزون الساحرة جوهرة الشمال التركي.

وبناءً على ذلك ارتفعت أسعار الشقق السكنية في طرابزون بنسبة 2.89٪ لشهر مارس 2021، ووصل متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في هذه المدينة 2,549 ليرة تركية.

عقارات طرابزون درر الطبيعة

عقارات طرابزون درر الطبيعة

أسعار العقارات في بورصة

بورصة الخضراء التي تمتلك إرثاً كبيراً من الحضارات المتعاقبة، وتحتفظ بكثير من معالهما التاريخية والدينية، شهدت زيادة في أسعار المساكن العقارية، بنسبة 1.09٪ في شهر آذار الماضي 2021، بينما بلغ متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في هذه المدينة 2,734 ليرة تركية.

أسعار العقارات في إزمير

مدينة إزمير التي تجمع كل مقومات السياحة والاستثمار الرابح في طياتها، كانت أيضاً من الولايات التركية التي ارتفعت فيها أسعار العقارات بنسبة 1.58٪ في الشهر الماضي، بينما وصل متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في المدينة 4,291 ليرة تركية.

عقارات إزمير وشواطئها

عقارات إزمير وشواطئها

أسعار العقارات في يلوا

المشاريع التي يتم إنشاؤها في يالوفا، والتي تربطها بجارتها إسطنبول، تضفي قيمة كبيرة على سوق العقارات في المدينة.

وقد شهدت أسعار الشقق السكنية في يلوا ارتفاعاً بنسبة 1.81٪ في الشهر الماضي، في حين أن متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني فيها وصل إلى 3,183 ليرة تركية.

 

جدير بالذكر أن مدن إسطنبول وأنطاليا وبورصة جاءت في صدارة الولايات، التي حققت أعلى نسبة من المبيعات العقارية في تركيا، بالإضافة إلى ذلك، كشفت هيئة الإحصاء التركية عن بيع 2,675 عقاراً، خلال شهر يناير/ كانون الثاني 2021.

الخاتمة

وتبقى تركيا بعراقتها وطبيعتها الخلابة، مقصداً للمستثمرين، والراغبين في الإقامة بمدنها وأحيائها العريقة منها والحديثة.

للتعرف على أسعار العقارات في أفضل المجمعات السكنية والتجارية على امتداد المحافظات التركية، لا تتردد بالتواصل معنا اليوم، وسنزودك بأفضل العروض لشراء الشقق والمحلات ضمن مجمعات حديثة متكاملة، وبخصائص مذهلة مثل الإطلالات البحرية، والضمان الحكومي، مع خطط سداد مرنة نقداً وبالتقسيط.

ويسعدنا أن نساعدكم أيضاً في تجهيز ملف الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري، أو الشراء عن بعد، وحتى إرسال الجوازات التركية إليكم في مكان إقامتكم.

تحرير: اكسترا بروبرتي ©

المصادر: وزارة البيئة والتمدن التركية + بلدية اسطنبول الكبرى  + وزارة الخارجية التركية

Leave a comment

البحث عن عقارات تركيا

دعنا نساعدك الان!

أو اتصل بنا على

+90 549 250 6000

info@extraproperty.com

أحدث المشاريع